Gerade bei der Umsetzung eines so neuen Konzeptes, wie dem Görlitzer Haus, stellt sich die Frage nach den gewonnenen Erfahrungen und den daraus resultierenden Schlussfolgerungen für zukünftige Projekte. Der Gedanke, auf die verstärkte Kellerdecke eines abgezonten Wohnblocks ein Gebäude mit Laubengang wieder neu aufzubauen, ist, auf der Basis der KommWohnen-Grundidee, von einer international besetzten Arbeitsgruppe…

Die Entscheidung für die Jonas-Cohn-Straße als neuer Standort brachte schon in der Bauphase verschiedene Probleme mit sich. Anders als in der Arthur-Ulrich-Straße 2-8 waren hier bereits die Hausanschlüsse gekappt, so dass komplett neue Hausanschlüsse für das Görlitzer Haus errichtet werden mussten. Durch den für das Görlitzer Haus typischen Laubengangvorbau mussten neue Fundamente für die Pfeiler…

Aufgrund der vorherigen Perspektivlosigkeit der Abrissblöcke an diesem Standort erfreute sich die Lage Jonas-Cohn-Straße keiner größeren Beliebtheit. Sich hartnäckig haltende Gerüchte, hier würde ein Flüchtlingswohnheim entstehen, haben nicht zu einer Verbesserung der Bewertung des Standortes durch die Görlitzer beigetragen. Hier hat KommWohnen es versäumt, durch ein stärkeres Herausstellen der Neubauqualität des Görlitzer Hauses dieser Stimmung…

Die Verwendung des vorhandenen Kellergeschosses für den Neubau der Wohnetagen barg jedoch zunächst ein großes Problem in sich. Die enge Rasterung der Kellerwände des urspünglichen IW 64-Wohnblocks hätte in den oberen Etagen zu starken Einschränkungen bei den Grundrissen geführt. Gerade zeitgemäße großzügige Grundrisse wären so nicht möglich gewesen. In der Arbeitsgruppe wurde als Lösungsansatz hierfür…

Im Jahr 2009 ist KommWohnen Mitglied in der EFL (European Federation for Living) geworden, einer europäischen Organisation von Wohnungsunternehmen. EUROPEAN FEDERATION FOR LIVING   In einer Umbruchphase im Jahr 2010, als innerhalb der EFL eine intensive Diskussion über die Zukunft dieser Vereinigung geführt wurde, wurde dem Geschäftsführer der KommWohnen ein Sitz im ehrenamtlichen Vorstand der…

In langen Verhandlungen wurden schließlich Partner für die Umsetzung des Projektes “Görlitzer Haus” gefunden. Bei der Auseinandersetzung mit den letzten Projektdetails wurde der Standort der Arthur-Ullrich-Straße 2-8 in Frage gestellt. Insbesondere die ganz andere äußere Anmutung des Görlitzer Hauses ließ Zweifel aufkommen, ob sich dieser neue Baustil harmonisch in die Umgebungsbebauung mit IW 64 –…

Im Jahr 2009 beauftragte KommWohnen ein Görlitzer Planungsbüro mit der Erstellung von Varianten für den Umbau der Arthur-Ullrich-Straße 2-8 in Rauschwalde. Insbesondere neugierig war KommWohnen auf die Kostenschätzung für eine Rückbauvariante mit altersgerechten Wohnungen. Bestandsgebäude A.-Ullrich-Straße 2-8 (hofseitig)   Lageplan A.-Ullrich-Straße 2-8 (jetzt Parkplatz)   Mit 1.874 €/m² war angesichts der in Görlitz marktüblichen Mieten…

Nachdem im Mai 2015 die letzten Arbeiten in dem Neubau in der Jonas-Cohn-Str. 42-46 fertig gestellt wurden, wurden noch einmal die Preise für die einzelnen Wohnungen überarbeitet. Die neuen Preise berücksichtigen stärker die unterschiedliche Ausstattung der Wohnungen, wie z.B. bodengleiche Dusche oder Einbauküche. Auch die Lage im Objekt wurde nun bei der Preisbildung berücksichtigt. Eine…